평택 브레인시티 푸르지오 아파트 모델하우스 분양안내

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고금리 장기화 속에서도 실거주와 투자 모두를 아우르는 아파트 단지에 대한 관심은 꺼지지 않고 있습니다. 특히 정부가 내놓은 대출 규제 완화와 GTX·KTX 등 광역교통망 확장 호재가 맞물리면서, 수도권 외곽 유망지에 대한 수요가 다시금 회복세에 접어드는 분위기입니다. 그 중심에 서 있는 곳이 평택이며, 그중에서도 주목해야 할 핵심 지역이 바로 ‘브레인시티’입니다.

 

이곳에 조성되는 평택 브레인시티 푸르지오 아파트는 단순한 주거 단지를 넘어, 미래 산업도시의 중심에서 자산가치를 선점할 수 있는 기회의 지점입니다.

 

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경기도 평택시 장안동, 브레인시티 일반산업단지 내 공동 3블록. 이곳에 들어서는 평택 브레인시티 푸르지오는 지하 2층~지상 35층, 총 1,990세대의 대규모 브랜드 타운입니다. 59㎡부터 119㎡까지의 실수요 중심 평면으로 구성되며, 중소형을 넘어 대형 타입까지 고루 갖춰 수요자 선택의 폭이 넓습니다.

 

특히 이 단지는 브레인시티에서 유일하게 대우건설이 시공하는 ‘푸르지오’ 브랜드 단지로, 1군 브랜드의 신뢰성과 완성도를 기대할 수 있는 점이 단연 돋보입니다.

 

 

평택 브레인시티 푸르지오의 가장 강력한 경쟁력 중 하나는 배후 수요 기반입니다. 삼성전자 평택캠퍼스와 송탄·칠괴 산업단지를 포함한 반경 10km 이내 산업지구에서 약 6만 6천여 명이 근무 중이며, 이들은 모두 직주근접 주거지를 필요로 하는 실수요층입니다.

 

여기에 카이스트 평택캠퍼스와 아주대병원이 각각 2029년과 2030년 개교·개원을 목표로 개발 중이라는 점은 향후 브레인시티의 핵심 자족기능을 견인하게 될 결정적 요소로 작용할 것입니다. 이 두 시설을 중심으로 고급 연구인력, 의료인력, 그리고 관련 스타트업 수요가 연쇄적으로 유입될 가능성이 높습니다.

 

 

평택 브레인시티 푸르지오는 단지 설계도 기능성과 쾌적성을 모두 고려한 구성입니다. 남향 중심 배치와 동 간 거리 확보를 통해 채광과 통풍, 조망 확보는 물론 입주민 간 사생활 보호까지 배려된 설계가 돋보입니다.

 

여기에 대우건설이 개발한 ‘스마트 3중 바닥 구조’가 적용되어 층간소음 저감 효과까지 기대할 수 있습니다. 보안 측면에서는 Five-Zone 보안 시스템이 적용돼 단지 외곽에서 세대 내부까지 촘촘한 안전망이 구축됩니다.

 

 

대단지 커뮤니티의 구성도 수준이 다릅니다. 단지 내에는 입주민 전용 실내 수영장(4레인), 피트니스센터, 실내 골프클럽, 사우나 등이 갖춰져 있으며, 가족 단위 생활을 위한 ‘모두의 정원’, 키즈 스테이션, 돌봄센터, 시니어클럽, 도서관 및 공유오피스 공간 등 다세대 친화형 커뮤니티도 함께 조성됩니다.

 

평택 브레인시티 푸르지오 입주 시 1천 세대 이상 단지만이 누릴 수 있는 스케일이 바로 이러한 실질적 생활 프리미엄으로 이어지는 것입니다.

 

 

교통 측면에서도 평택 브레인시티 푸르지오는 미래형 인프라의 수혜지로 평가받기에 충분합니다. 현재 평택지제역을 통해 SRT, 1호선, 향후 수원발 KTX까지 모두 이용 가능하며, GTX-A·C 노선의 평택 연장 발표는 당 아파트가 수도권 생활권으로의 실질적 진입로를 확보하게 되는 계기가 될 것입니다.

 

여기에 평택동부고속화도로, 청원로, 경부고속도로 등 육로 접근성까지 뛰어나 전국 단위의 이동도 어렵지 않습니다.

 

 

평택 브레인시티 푸르지오 분양가는 가격 경쟁력 측면에서 볼 때, 분양가상한제 적용이라는 확실한 강점이 있습니다. 최근 원자재 및 공사비 상승 여파로 신규 분양 단지의 공급가가 지속 상승하는 가운데, 상한제 적용으로 공급되는 이 단지는 실거주자뿐 아니라 투자자 관점에서도 가격 방어력을 갖췄다는 점에서 주목됩니다.

 

특히 고덕신도시의 시세 형성과 비교했을 때 입주 후 프리미엄 발생 가능성이 상당하다는 분석이 뒤따릅니다. 보다 자세한 분양정보는 모델하우스 방문 시 안내받으실 수 있습니다.

 

 

또 하나 짚고 넘어갈 점은, 평택 브레인시티 푸르지오가 향후 브레인시티 내 시세 기준점이 될 가능성이 높다는 사실입니다. 현재 브레인시티에는 복수의 민간 브랜드 단지가 순차적으로 분양 예정이지만, 이처럼 규모, 브랜드, 대형 평형, 프리미엄 커뮤니티를 모두 갖춘 단지는 없습니다. 다시 말해, 당 아파트는 단지 자체로 상징성과 기준점 역할을 하게 될 가능성이 높고, 이는 장기적으로 시세 선도 효과로 이어질 수 있습니다.

 

평택 브레인시티 푸르지오 모델하우스는 사전 예약제로 운영되며, 아래 대표 번호를 통해 방문예약 안내가 이루어지고 있습니다. 위치는 평택시 죽백동 인근으로 입주는 2028년 4월 예정되어 있습니다. 현재는 도시가 채 완성되기 전의 초기 단계이지만, 바로 이 시점이야말로 선점의 타이밍이 될 수 있습니다.

 

자족기능을 갖춘 신도시 중심부, 강력한 배후 산업지, 광역교통망과의 직결성, 브랜드 프리미엄까지. 모든 조건이 유효한 지금, 평택 브레인시티 푸르지오가 보여주는 메시지는 분명합니다. 지금 선택하는 이 입지는, 미래의 자산이 될 수 있다는 점입니다.

 

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