대전 롯데캐슬 더퍼스트 견본주택 분양안내

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최근 대전 부동산 시장은 새로운 전환점을 맞고 있습니다. 서울과 수도권의 고분양가 및 공급 과잉 우려와 달리, 지방 핵심도시 중 하나인 대전은 안정적인 수요 흐름과 꾸준한 생활권 인프라 확장을 배경으로 실수요 중심의 분양시장이 유지되고 있습니다. 특히 동구, 중구 등 원도심 재정비사업이 활발히 진행되며 새 아파트에 대한 기대감도 높아지고 있는데요.

 

이러한 분위기 속에서 롯데건설이 선보이는 대전 롯데캐슬 더퍼스트는 지역 최초 롯데캐슬 브랜드 도입이라는 상징성과 함께, 가격, 설계, 입지, 커뮤니티 등 실거주 핵심 요소를 고루 갖춘 단지로 평가받고 있습니다.

 

대전 롯데캐슬 더퍼스트 '관심고객 등록하기'

 

대전 롯데캐슬 더퍼스트는 대전 동구 가오동2지구 재건축 구역에 공급되는 대단지 아파트입니다. 총 10개 동, 지하 2층~지상 33층 규모로 구성되며, 전체 952세대 중 394세대가 일반분양 물량입니다.

 

전용면적은 59㎡, 74㎡로 구성되며, 최근 수요가 집중되고 있는 중소형 평형만을 구성한 것이 특징입니다. 특히 실거주자들이 선호하는 전용 59㎡의 경우, 청약 경쟁률이 전국적으로 84㎡보다 2배 가까이 높은 수준을 기록할 만큼 인기 타입으로 자리 잡고 있어 이번 분양에 대한 기대감이 더욱 큽니다.

 

 

대전 롯데캐슬 더퍼스트는 실수요자의 니즈에 부합하는 합리적인 분양가 정책으로 눈길을 끌고 있습니다. 대전 지역 최근 분양단지들의 평균 분양가가 2,000만 원을 넘긴 상황에서 경쟁력 있는 가격 책정으로 평가받습니다.

 

계약금은 총 5%로 설정되었고 이 중 1차 계약금은 1천만 원 정액제로 납부 부담을 줄였습니다. 중도금은 60%가 책정되어 있으며, 이자후불제 적용으로 자금 계획에 대한 유연성도 확보할 수 있습니다.

 

입주 예정일은 2027년 11월로 예정되어 있어, 향후 시세 반영까지의 여유도 충분해 보이는데요. 보다 자세한 분양정보는 모델하우스 방문 시 전문가와 함께 확인하실 수 있습니다.

 

 

대전 롯데캐슬 더퍼스트는 설계 측면에서도 상품성이 돋보입니다. 전 세대는 남향 위주로 배치되며, 4Bay 판상형 구조를 중심으로 채광과 통풍이 뛰어난 주거 동선이 확보됩니다.

 

특히 전용 59㎡에서도 팬트리, 드레스룸, 다용도실 등의 실용 설계가 반영돼 있어, 예전 소형 평형에서 흔히 느껴졌던 수납 한계나 좁은 거실에 대한 불만을 해소할 수 있습니다. 거실과 주방 분리, 침실 독립 구조까지 갖춰진 평면 설계는 신혼부부, 1~2인 가구는 물론 은퇴 후 실거주를 고려하는 고령층 수요에게도 적합한 구성이 될 수 있습니다.

 

 

대전 최초로 롯데캐슬 브랜드가 들어서는 만큼, 커뮤니티와 부대시설도 주목할 만합니다. 대전 롯데캐슬 더퍼스트는 대전 지역 최초로 사우나 시설을 도입하고, 스카이라운지 및 스카이 게스트하우스까지 마련된 프리미엄 커뮤니티를 갖출 예정입니다.

 

여기에 실내골프클럽, GX룸, 피트니스, 북카페, 독서실, 어린이집, 키즈룸, 코인세탁실, 경로당까지 다양한 연령층과 라이프스타일을 고려한 시설이 풍부하게 조성되며, 단지의 브랜드 위상을 높여주는 동시에 실거주 만족도도 극대화할 수 있는 요소로 작용할 것으로 기대됩니다.

 

 

입지 조건 또한 대전 롯데캐슬 더퍼스트 단지의 가치를 높이는 핵심 요인 중 하나입니다. 가오동은 대전 동구 내에서 정비사업이 집중되고 있는 지역으로, 향후 주거 환경 개선과 생활 인프라 재편이 빠르게 이루어질 곳입니다.

 

단지 바로 앞에는 대전천 시민현수공원이 인접해 쾌적한 환경을 자랑하며, 홈플러스, CGV, 패션아일랜드 등 주요 상업시설과의 접근성도 뛰어납니다. 또한 동구청, 도서관, 공공 교육시설이 인근에 밀집해 있어 교육 및 행정 생활 기반도 우수합니다.

 

 

대전 롯데캐슬 더퍼스트는 교통환경도 탄탄합니다. 판암IC, 남대전IC 등 주요 도로망과의 접근성이 뛰어나 차량 이동이 편리하며, 도시철도 1호선 신흥역과 가까운 거리에 위치해 있어 도심 접근성도 우수합니다.

 

여기에 더해 대전 도시철도 2호선 트램 노선이 확정되면, 트램과 기존 지하철 노선이 연계되는 교통의 중심 입지가 될 가능성도 높습니다. 장기적으로는 정비구역 일대의 주거환경 개선과 함께 지가 상승 여력도 기대해 볼 수 있습니다.

 

 

대전 롯데캐슬 더퍼스트는 단순히 새 아파트 공급이라는 의미를 넘어, 대전 동구의 주거 수준을 끌어올릴 상징적인 사업지로 평가받고 있습니다.

 

롯데건설이라는 브랜드 신뢰도, 합리적 공급가, 정비사업과 연계한 입지 가치, 실수요 중심의 평면 구성, 프리미엄 커뮤니티 설계 등 다양한 요소가 복합적으로 작용하며 실거주자와 투자자 모두에게 긍정적인 시그널을 주고 있는 셈입니다.

 

대전 롯데캐슬 더퍼스트 견본주택은 대전광역시 중구 대흥동 인근에 위치해 있습니다. 해당 견본주택 방문을 통해 분양가 및 계약 조건은 물론, 내부 평형대 정보에 대해 확인해 보시는 것을 추천드립니다. 현재 견본주택은 사전예약제로 운영되며, 아래 대표 번호를 통해 문의하실 수 있습니다.

 

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