이수역 헤리드 아파트 분양가 분양일정

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물가 상승과 금리 완화 기대가 맞물리면서 다시금 서울 주택시장에 온기가 돌고 있습니다. 특히 청약시장에서는 수도권과 지방의 온도차가 극명하게 나타나고 있는데, 전국적으로 1순위 마감률이 하락세를 보이는 반면, 서울은 오히려 경쟁률이 높아지는 이례적인 흐름을 이어가고 있습니다.

 

실수요자와 투자자 모두가 공급 희소성이 뚜렷한 서울의 새 아파트에 집중하면서, 안정적인 입지와 빠른 사업 추진력을 갖춘 프로젝트가 주목받고 있는 가운데, 동작구 사당동 일대에 공급 예정인 이수역 헤리드 아파트가 유망한 대안으로 부상하고 있습니다.

 

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이수역 헤리드는 서울 중심에서 보기 드문 초역세권 입지에 들어서는 지역주택조합 아파트입니다. 지하 3층부터 지상 26층, 총 10개 동, 전용면적 59㎡부터 138㎡까지 다양한 평면으로 구성된 944세대 대단지로, 이 가운데 91세대는 공공임대주택으로 조성되며, 853세대는 일반 조합원 공급 물량으로 계획되어 있습니다.

 

특히 해당 단지는 지역주택조합 방식으로 추진되어 청약 경쟁 없이 내 집 마련이 가능하다는 점에서 실거주 수요층에게 큰 이점을 제공합니다.

 

 

이수역 초역세권이라는 위치는 이수역 헤리드 단지의 가장 큰 강점 중 하나입니다. 도보 약 3분 거리 내에 지하철 4·7호선 이수역이 자리하고 있어 반포, 서초, 강남 등으로의 출퇴근이 빠르고 편리합니다.

 

여기에 강남순환도시고속도로, 서리풀터널, 올림픽대로, 남부순환로 등 주요 간선도로와의 접근성도 뛰어나 자차 이동 시 서울 전역은 물론 수도권 외곽으로의 연결성도 탁월합니다. 교통환경은 이미 갖춰져 있고, 추가 개발 호재까지 예정되어 있어 향후 프리미엄 형성 가능성도 충분합니다.

 

 

이수역 헤리드 단지는 교육환경 또한 강남 못지않은 수준을 갖추고 있습니다. 바로 앞에 위치한 삼일초등학교를 비롯해 사당중, 경문고, 서문여중고 등 다양한 교육시설이 인접해 있어 자녀를 둔 학부모 수요에도 부합합니다.

 

또한, 반포 학원가와의 접근성도 좋아 학군 선호 수요까지 흡수할 수 있다는 점에서 높은 선호도를 보이고 있습니다. 이러한 교육 인프라는 단지의 실질적인 거주 매력도이자, 향후 가치 상승의 밑거름이 되기에 충분합니다.

 

 

이수역 헤리드는 생활 인프라 역시 매우 뛰어납니다. 단지 주변에는 이마트, 신세계백화점, 강남성모병원, 예술의전당 등 강남권 중심지 인프라가 풍부하게 분포되어 있어 일상생활의 편의성은 물론, 문화·의료·쇼핑까지 모두 아우를 수 있습니다.

 

또한 도보권에 삼일공원이 위치해 있어 도심 속에서도 쾌적한 녹지를 누릴 수 있으며, 국립현충원, 반포한강시민공원 등도 가까워 도심 생활에 자연까지 더한 주거 여건을 제공합니다.

 

 

이수역 헤리드는 단지 설계 면에서도 탁월한 완성도를 자랑합니다. 남향 위주의 배치로 채광과 통풍이 뛰어나며, 넓은 동 간 거리 확보로 쾌적성과 프라이버시를 동시에 만족시킵니다.

 

각 타입별로 수요자의 라이프스타일을 반영한 특화 설계가 적용되어 공간 효율성은 물론, 실거주 만족도까지 높였으며, 피트니스센터, 실내 골프연습장, 작은도서관, 어린이집, 시니어존, 세대별 창고 등 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 함께 계획되어 있습니다.

 

 

무엇보다 이수역 헤리드는 사업 진행 속도와 안정성 측면에서도 높은 신뢰를 받고 있습니다. 서울시 제19차 건축위원회에서 장기전세주택사업으로 조건부 건축심의를 통과하며 사업의 추진력을 확보했으며, 이미 1차와 2차 조합원 모집이 조기에 마감되었고, 현재는 3차 조합원 모집이 진행 중에 있습니다.

 

이 또한 곧 마감이 임박했다는 소식이 이어지고 있어, 관심 있는 수요자라면 빠르게 움직일 필요가 있습니다.

 

 

이수역 헤리드 분양가는 지역주택조합 방식의 특성을 반영해, 인근 신축 아파트 대비 합리적인 수준으로 책정될 예정입니다. 일반 분양과 달리 조합원 분담금 중심으로 구성되기 때문에 초기 자금 부담을 상대적으로 낮출 수 있다는 점이 특징입니다.

 

당 아파트의 분양가 책정은 매우 매력적으로 현재 많은 수요자 및 투자자들이 문의하고 있습니다. 보다 자세한 내용은 대표 번호를 통해 안내받으실 수 있습니다.

 

 

이수역 헤리드 홍보관은 서울 서초구 서초동 인근에 위치해 있습니다. 해당 홍보관(모델하우스)에서는 단지에 대한 보다 구체적인 안내가 진행 중입니다. 해당 홍보관은 아래 대표 번호를 통한 사전 예약제로 운영되고 있으며, 방문 시 분양가, 계약 조건에 대한 설명을 자세히 받으실 수 있습니다.

 

서울 중심에서 실거주와 투자, 두 가지 관점을 모두 만족시킬 수 있는 이수역 헤리드 아파트. 한정된 공급과 서울 내 프리미엄 입지를 고려할 때, 지금 이 시점에서 가장 전략적인 선택지로 주목할 가치가 충분한 현장입니다.

 

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